西新七丁目パークホームズ福岡県福岡市早良区西新7丁目｜8,290万円の中古マンション西新駅から徒歩10分の3ＬＤＫマンション

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西新七丁目パークホームズ

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西新七丁目パークホームズNEW

価格	8,290万円
所在地	福岡県福岡市早良区西新7丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	85.89m²	築年月	1996年8月築
交通	福岡市地下鉄空港線西新徒歩10分福岡市地下鉄空港線藤崎徒歩11分	管理費等	11,360円	修繕積立金	21,470円
所在階/階数	最上階の東南角部屋です/地上6階建	バルコニー面積	27.44m²
間取り	3LDK　（洋室5.7/LDK23/洋室5.6/洋室4.1）

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三井不動産ブランドの「パークホームズ」シリーズ。
最上階の東南角部屋で３面にバルコニーがあり開放的な邸宅でマンション特有の閉塞感がありません。

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特徴	給湯器システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きバス・トイレ別シャワートイレ室内洗濯機置場洗濯機置場出窓地デジ対応 BSアンテナ光ファイバー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口バルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場角部屋タイル貼り本下水都市ガスリノベーション済み新着物件
セールスコメント	陽当り、眺望が良くリビングからは遠くの山々も見えて四季を感じることができます。開放的で居心地がよく、寛げる２３帖のリビングは魅力の一つです。平置駐車場ですので、車高のあるＳＵＶ車も駐車できます。室内は２０２６年４月にフルリフォーム済みで新築のような雰囲気です。高層マンションと違い、地震などでエレベーターが止まっても万一の時は６階ですので階段利用ができます。建物の前面道路は一方通行で交通量が少なく、比較的静かな住環境となっており勉強もはかどります。文教地区にあり西新小学校まで徒歩３分、百道中学校まで徒歩８分、修猷館高校まで徒歩８分、西南学院大学まで徒歩３分です。気分転換にシーサイドももち海浜公園（海）までは徒歩１５分ですので休日に気分転換もできます。西新商店街までは徒歩１１分、お買物も楽しめる環境です。電車通勤の場合、西新駅から天神駅まで８分、博多駅までは１４分とフットワークも良好、福岡空港も乗換なしです。

特徴

給湯器
システムキッチン
カウンターキッチン
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室内洗濯機置場
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セールスコメント

陽当り、眺望が良くリビングからは遠くの山々も見えて四季を感じることができます。
開放的で居心地がよく、寛げる２３帖のリビングは魅力の一つです。
平置駐車場ですので、車高のあるＳＵＶ車も駐車できます。
室内は２０２６年４月にフルリフォーム済みで新築のような雰囲気です。
高層マンションと違い、地震などでエレベーターが止まっても万一の時は６階ですので階段利用ができます。
建物の前面道路は一方通行で交通量が少なく、比較的静かな住環境となっており勉強もはかどります。
文教地区にあり西新小学校まで徒歩３分、百道中学校まで徒歩８分、修猷館高校まで徒歩８分、西南学院大学まで徒歩３分です。
気分転換にシーサイドももち海浜公園（海）までは徒歩１５分ですので休日に気分転換もできます。
西新商店街までは徒歩１１分、お買物も楽しめる環境です。
電車通勤の場合、西新駅から天神駅まで８分、博多駅までは１４分とフットワークも良好、福岡空港も乗換なしです。

物件概要

採光面	南	取引態様	売主
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	18戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:13,000円/月	駐輪場	無
建物権利	区分所有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州(株)
情報更新日	2026年09月24日	次回更新日	2026年10月08日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	西新小学校 (福岡市早良区) 福岡市早良区立西新小学校学区の他の物件を見る	中学校区	百道中学校 (福岡市早良区) 福岡市早良区立百道中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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